质量保证书

质量保证书范文锦集九篇

随着社会一步步向前发展，接触并使用保证书的人越来越多，保证书有具体的格式要求。在写之前，可以先参考范文，以下是小编为大家整理的质量保证书9篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

1、定义：住宅质量保证书，是房地产开发商将新建成的房屋出售给购买人时，针对房屋质量向购买者做出承诺保证的书面文件，具有法律效力，开发商应依据《住宅质量保证书》上约定的房屋质量标准承担维修、补修的责任。

2、意义：鉴于房屋的特殊属性，为了维护购房者的合法权益，国家对住宅质量进行了专项规定，要求开发商建造的房屋必须达到一定的标准，并要求开发商承担一定期限的保修责任。

通常房屋保修的事项应该由开发商企业亲自负责维修和处理，如果，开发商委托物业管理公司等其他单位负责保修事宜的，必须在《住宅质量保证书》中对所委托的单位予以明示，保证购房者权益获得实际保护。

3、主要内容：

(1)房屋经工程质量监督部门验收后确定的质量等级;

(2)注明房屋基础构造的使用期限和保修责任;房屋基础构造指房屋的地基基础和房屋主体结构。

(3)各部位、部件的保修内容和保修时间;国家对部分内容规定了最低保修内容和期限，具体有：屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;墙面、顶棚抹灰层脱落1年;门窗翘裂、五金部件损坏1年;地面空鼓开裂、 ……此处隐藏5593个字……卫生间地面等。

内容：水泥地面空鼓开裂，大面积起砂。

保修期：2年。

3．部位：分户门、窗户、纱窗及五金件。

内容：发生翘裂，开关不灵，五金件非人为原因损坏，纱窗非人为原因脱落。

保修期：1年。

4．部位：电源插座、电器开关。

内容：无法正常使用。

保修期：6个月。

5．部位：可视对讲系统。

内容：无法正常使用。

保修期：1年。

6．部位：分户门、地下室门锁具

内容：无法正常使用

保修期：6个月

7．部位：厨卫下水管道

内容：堵塞

保修期：3个月

8．户内外电表、水表、煤气表一年内正常使用下的损坏可更换一次

注：用户自行改造的部分不在保修范围内

六、精装修住宅户内装修工程及设备安装工程质量保修部位、内容与保修期限

在正常使用无人为损坏条件下，对精装修住宅户内装修工程及设备安装工程各部位的保修内容和保修期限规定如下：

1．部位：客厅墙面顶棚、卧室墙面顶棚、厨房墙面顶棚、卫生间墙面顶棚等。

内容：涂料饰面脱落，吊顶翘裂。

保修期：2年。

2．部位：客厅地面、卧室地面等。

内容：地板翘裂。

保修期：2年。

3. 部位：厨房地面、卫生间地面等。

内容：瓷砖空鼓脱落。

保修期：2年。

3．部位：分户门、室内门、窗户及五金件。

内容：发生翘裂，开关不灵，五金件非人为原因损坏。

保修期：1年。