物业维修合同

时间:2022-10-30 18:47:28
物业维修合同汇总5篇

物业维修合同汇总5篇

随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,合同出现的次数越来越多,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务。那么问题来了,到底应如何拟定合同呢?下面是小编为大家收集的物业维修合同5篇,欢迎大家分享。

物业维修合同 篇1

甲方:****物业有限公司

乙方: ***

为规范服务好物业服务项目,甲方在与***置业有限公司签订的物业服务合同的基础上,根据物业管理条例和***市物业服务实施细则及相关物业法律法规要求,现将《尚东国际》小区的部分物业服务内容承包给乙方进行管理服务,双方经协商达成如下协议:

一、服务项目

(一)甲方外包《****》物业小区项目包括以下内容:

1、物业共用部位的维修、养护和管理(物业共用部位明细见附件二);

2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理(物业共用设施设备明细见附件三);

3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生,垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通;

4、车辆停放管理;

5、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理;

6、装饰装修管理服务;

7、物业档案资料管理。

(二)在物业管理区域内,乙方的其他服务包括以下事项:

1、接管验收服务;

2、便民、代办和特约服务(含有偿);

< ……此处隐藏5755个字……向甲方提供正规等额的发票,甲方根据发票金额进行相应付款。

六、甲方的权利义务:

1、制定本项目工程运行、维修、养护工作的各项管理规章制度及考核标准,并要求乙方遵守。

2、全面配合乙方顺利开展维护、保养等工程服务工作。

3、检查监督乙方工作的实施及制度的执行情况,并将检查中发现的设备缺陷及异常情况作详尽纪录,及时告知乙方。

4、检查跟踪乙方服务质量,遇有不合格的,甲方有权要求乙方更正。

5、按本协议中规定的付款方式、金额、时间按时支付维修费用。

七、乙方权利义务

1、乙方应全面遵守甲方制定的各项规章制度及日常行为规范,热心周到为甲方服务。

2、乙方要有完整详细的维修维护记录。

3、乙方在管理范围内发现的不安全隐患提出书面整改意见,甲方应

认真研究并书面形式回复,甲方未采取有效措施造成的事故以及经济损失,乙方不承担责任。

5、报修工作因乙方长时间不能解决造成的后果,由乙方负责。

6、因乙方人员工作失职、失误造成甲方及设备、财产损失,由乙方全额赔偿。

7、本合同终止时,乙方必须向甲方移交全部的维修维护记录资料。

8、如遇到不可抗力双方协商同意终止本协议。

八、本协议如产生争议,双方应协商解决,协商不成的,任何一方有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、本协议一式肆份,具有同等效力,甲、乙双方各持贰份,本协议未尽事宜,由双方协商解决。

甲方:XX公司

甲方代表:

签订日期:

乙方:

乙方代表:

签订日期:

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